Концепция

ООО «Строительная компания Застройщик» приступило к строительству нового микрорайона ЖК “Калининский” в центральной части города Липецка, в непосредственной близости от площади Петра Великого и кинотеатра Октябрь. Согласно плану застройки, ветхое жильё по ул. Калинина подлежит сносу, а на его месте появятся современные многоэтажные жилые дома. Кроме того, проект развития района предусматривает строительство крытых паркингов, объектов соцкультбыта и благоустройство прилегающей территории. В настоящий момент идёт строительство первого 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Калинина, д. 38, в котором уже сейчас можно купить квартиру.

Расположение

Этот дом бизнес-класса расположен в тихом месте исторического центра города, в районе пересечения улиц Октябрьская и Скороходова, рядом с благоустроенной набережной реки Липовка, по соседству с уже заселённым несколько лет назад домом №11 по ул. Скороходова, известным как «Дом на набережной», построенным на месте бывшего Радиаторного завода. Новая современная детская площадка порадует молодых родителей, покрытая плиткой набережная будет приятна для вечерних прогулок. Удобное расположение дома позволит в полной мере ощутить все преимущества жизни в центре города, в районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. В то же время дом надёжно прикрыт со всех сторон от дорог и шума машин. Здесь по вечерам поют соловьи и пахнет липовым цветом. Входящие в проект озеленения деревья и кустарники должны помочь сохранить эту уникальную для центра города атмосферу.

 

Особенности и преимущества ЖК «Калининский»

• • 17 жилых этажей
  • уникальный проект
  • высота потолков 2,75 м
  • три варианта отделки квартир: База, Комфорт и Престиж
  • элитная отделка подъезда
  • развитая инфраструктура района
  • исторический центр города
  • рассрочка без %
  • ответственность застройщика ЗАСТРАХОВАНА!
• • каркас из монолитного железобетона без применения ж/б панелей
  • стены из газосиликатных блоков Hebel высокой прочности
  • утепление минеральной ватой URSA последнего поколения
  • облицован кирпичом Braer
  • два высокоскоростных лифта
  • класс энергоэффективности дома – повышенный

Программа TRADE-IN – принимаем Вашу квартиру в счет оплаты новой.

Варианты отделки квартир

• База
  
  • В рамках проекта:
  • Обычная входная дверь
  • Полное остекление окон и лоджий
  • Установка откосов и подоконников
  • Сухая стяжка пола
  • Штукатурка наружных стен
  • Отопление — полностью
  • Счётчики тепла, воды и электричества
  • Электрика без разводки
  • Вода и канализация без разводки
• Комфорт
  
  • + к Базе:
  • Входная дверь Torex
  • Шпатлёвка стен под обои
  • Разводка электрики
  • Евроотделка санузла под ключ:
  • Потолок – натяжка
  • Плитка KERAMA MARAZZI
  • Ванна стальная импортная
  • Унитаз напольный с бачком и кнопкой
  • Зеркало встроенное
  • Тумба с раковиной
  • Смесители Grohe
  • Выводы под стиральную машину
  • Вентилятор вытяжной
  • Розетки, выключатели
• Престиж
  
  • + к Комфорту:
  • Полная отделка “под ключ”:
  • Покрытие стен – обои
  • Покрытие пола – ламинат
  • Натяжные потолки
  • Установка розеток, выключателей по всей квартире
  • Напольный плинтус
  • Потолочный плинтус
  • Межкомнатные двери с фурнитурой
  • Все материалы средней и высокой ценовой категории

Элитная отделка подъезда

• 
• 
• 

Технологии строительства

Строительство ведется по одной из лучших на сегодняшний день технологий для домов бизнес-класса: межэтажные перекрытия и колонны выполняются из монолитного бетона высокой марки. Наружные стены возводятся из газосиликатных блоков с утеплением минеральной ватой последнего поколения и облицованы кирпичом. Монолитный железобетон позволяет обеспечить лёгкость и прочность каркаса жилого дома, газосиликат и минеральная вата – тепло и прекрасный микроклимат в квартирах, а наружная отделка дома облицовочным кирпичом фирмы Braer красива, долговечна и практична.

Готовые железобетонные панели в строительстве не используются!

Фундаментом дома служит монолитная бетонная плита толщиной 800 мм, которая опирается на порядка 300 вертикальных бетонных свай, вдавленных в грунт по самой последней безударной технологии, что обеспечивает более равномерное уплотнение грунта под ними и повышает общую надёжность фундамента.

В доме предусмотрены 2 высокоскоростных лифта: грузовой и пассажирский. Для теплоснабжения дома будет проложена новая ветка теплотрассы от ближайшей котельной, что на многие годы надежно обеспечит дом теплом и горячей водой.

Высота потолка в квартирах = 2,75 м.

Во всех квартирах на стадии строительства возможны изменения планировки, возможно объединение нескольких квартир для создания помещения большой площади. Также Вы можете воспользоваться услугой «ремонт под ключ». Высококвалифицированные мастера-отделочники смогут воплотить в реальности самые смелые фантазии Ваших дизайнеров.