ЖК “Калининский”

Дорогие наши покупатели! Мы рады вам сообщить, что строительство жилого комплекса “Калининский” по ул. Калинина, 38 в г. Липецке закончено, коммуникации подведены, отделочные работы подходят к концу, выполняем благоустройство прилегающей территории. Ввод дома в эксплуатацию планируем на конец года. Желающие начать отделочные работы раньше ввода могут обратиться непосредственно в отдел продаж после 1-го ноября.

Расположение

Жилой комплекс “Калининский” расположен в тихом месте исторического центра города, в трёх минутах ходьбы от площади Петра Великого и Дома Правосудия, в пяти минутах от Нижнего парка и магазина Лента. Удобное расположение дома позволит в полной мере ощутить все преимущества жизни в центре города, в районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. В то же время дом надёжно прикрыт со всех сторон от дорог и шума машин. Закрытая территория двора, консьерж и детская площадка для малышей создадут атмосферу уюта и безопасности. Здесь по вечерам поют соловьи и пахнет липовым цветом. Входящие в проект озеленения деревья и кустарники помогут сохранить эту уникальную для центра города атмосферу.

 

Особенности и преимущества ЖК «Калининский»

• • 17 жилых этажей
  • уникальный проект
  • высота потолков 2,75 м
  • три варианта отделки квартир: База, Комфорт и Престиж
  • элитная отделка подъезда
  • развитая инфраструктура района
  • исторический центр города
  • закрытая территория двора
  • консьерж
  • ответственность застройщика ЗАСТРАХОВАНА!
• • каркас из монолитного железобетона без применения ж/б панелей
  • стены из газосиликатных блоков Hebel высокой прочности
  • утепление минеральной ватой URSA последнего поколения
  • облицован кирпичом Braer
  • два высокоскоростных лифта
  • повышенный класс энергоэффективности дома
  • остекление – двухкамерные стеклопакеты (три стекла)

Программа TRADE-IN – принимаем Вашу квартиру в счет оплаты новой.

Технологии строительства ЖК “Калининский”

Основанием фундаментной плиты ЖК “Калининский” служат 297 железобетонных свай, вдавленных в грунт по самой современной безударной технологии. В сочетании с мощным грунтом с примесью железной руды такое основание можно считать сверхнадёжным.

Каркас дома выполнен из монолитного железобетона высоких марок. В проекте мы постарались учесть пожелания будущих жильцов: нам удалось обеспечить высокий и ровный потолок без выступающих балок, перемычек и прочих усилителей жёсткости, а также обойтись минимальным количеством колонн, максимально интегрировав их в стены. Такой проект позволяет делать практически любые перепланировки как внутри квартир, так и объединение нескольких квартир в одну. Монолитная шахта лифтового узла как позвоночник обеспечивает жёсткость всей конструкции дома, а кроме того она является гарантом надёжной работы лифтов.

Наружные стены дома возводятся из газосиликатных блоков с утеплением минеральной ватой последнего поколения и облицованы кирпичом. Стена получается толстая, тёплая, но “дышащая”. Облицовочный кирпич надёжно защищает утеплитель от внешнего атмосферного воздействия и обеспечивает прочность всей конструкции. Такой фасад намного надёжнее так называемых “вентилируемых” фасадов. Не секрет, что навесные алюминиевые фасады, а также фасады с использованием пенопласта или пенополистирола в качестве утеплителя запрещены во многих странах, так как являются пожароопасными.

Готовые железобетонные панели в строительстве не использовались!

В доме предусмотрены 2 высокоскоростных лифта: грузовой и пассажирский. Для теплоснабжения дома будет проложена новая ветка теплотрассы от ближайшей котельной, что на многие годы надежно обеспечит дом теплом и горячей водой.

Высота потолка в квартирах после устройства стяжки = 2,75 м.

Вы можете воспользоваться услугой «ремонт под ключ». Высококвалифицированные мастера-отделочники смогут воплотить в реальности самые смелые фантазии Ваших дизайнеров.

Элитная отделка подъезда

• 
• 
• 

Варианты отделки квартир

• База
  
  • В рамках проекта:
  • Обычная входная дверь
  • Полное остекление окон и лоджий
  • Установка откосов и подоконников
  • Сухая стяжка пола
  • Штукатурка наружных стен
  • Отопление — полностью
  • Счётчики тепла, воды и электричества
  • Электрика без разводки
  • Вода и канализация без разводки
• Комфорт
  
  • + к Базе:
  • Входная дверь Torex
  • Шпатлёвка стен под обои
  • Разводка электрики
  • Евроотделка санузла под ключ:
  • Потолок – натяжка
  • Плитка KERAMA MARAZZI
  • Ванна стальная импортная
  • Унитаз напольный с бачком и кнопкой
  • Зеркало встроенное
  • Тумба с раковиной
  • Смесители Grohe
  • Выводы под стиральную машину
  • Вентилятор вытяжной
  • Розетки, выключатели
• Престиж
  
  • + к Комфорту:
  • Полная отделка “под ключ”:
  • Покрытие стен – обои
  • Покрытие пола – ламинат
  • Натяжные потолки
  • Установка розеток, выключателей по всей квартире
  • Напольный плинтус
  • Потолочный плинтус
  • Межкомнатные двери с фурнитурой
  • Все материалы средней и высокой ценовой категории